中華電信於2025年2月11日發布新聞，宣佈積極推動資產活化計畫，預計至2027年將帶來超過百億元的累積效益。這項計畫不僅將提升公司營收和獲利，更展現中華電信在未來科技發展上的佈局野心。
資產活化策略主要透過將旗下全台各地機房及土地，開發為商辦大樓和住宅。例如，位於台北南港的機房將改建為商業大樓，預計今年第二季開始招租，預估每年可創造約1.5億元的租金收入；與遠雄建設合作的桃園青埔智慧住宅則預計在2026年完工。台中及高雄也將陸續展開相關開發案。
中華電信董事長簡志誠表示：「在AI加持下，2025年中華電信市值將挑戰兆元。」他更強調，公司將在股利政策上給予股東「驚喜」，目標配發率達到100%，甚至可能突破100%，創下歷史新高。簡董事長也指出：「預計至2027年，中華電信資產活化累積貢獻金額將突破百億元。」 此外，他還提及今年在國際海纜上的投資將近20億元，以及衛星事業預計可挹注10多億元營收貢獻，展現中華電信在國際拓展上的積極作為。
總經理林榮賜則進一步說明，資產活化將帶來一次性收入與連續性租金收入，並詳細說明南港商業大樓的招租計畫。他同時也介紹了中華電信在AI網路資料中心(AIDC)的佈局，以及全光化網路的PoC（概念驗證），展現公司在技術研發上的投入。
此次資產活化計畫，中華電信持續秉持過去「只租不賣」的原則，南港機房轉型案即斥資約25億元，同時建設新機房及商業大樓，兼顧營運需求與資產效益最大化。這項計畫也顯示中華電信在AI、新世代網路、安全韌性、轉投資、淨零永續等六大領域的積極投資佈局。
- 時效性： 此新聞報導中華電信最新的資產活化計畫，以及公司在未來科技發展上的佈局，資訊具有即時性。
- 財務數據： 中華電信目前市值約9735億元，2024年每股盈餘預估4.8元，每年來自轉投資的營收貢獻大約有425億元。
- 投資方向： 中華電信積極投資AI、新世代網路建設、國際海纜等，並規劃低軌衛星與中軌衛星商用服務，預計2025年中提供。
- 資產活化效益： 預計至2027年，資產活化累積效益將突破百億元，其中南港機房轉型商業大樓每年預估可創造約1.5億元租金收入。
此項計畫的成功實施，將為中華電信帶來可觀的財務收益，並進一步鞏固其在台灣電信產業的領先地位。 這項積極的發展策略，也反映了中華電信對未來科技趨勢的敏銳觀察與積極應變能力。
