台積電（2330）高雄第三座2奈米廠土地變更案，於2023年12月24日獲得高雄市政府通過，這將進一步推動高雄地方經濟發展。
台積電在楠梓產業園區一期園區已於2022年9月取得建照，啟動2奈米先進製程第一期建廠，預計明年量產。第二期廠房亦接續啟動。此次通過的土地變更案，為台積電在楠梓產業園區一期園區東側啟動第三期廠房，面積17.22公頃。
高雄市政府都市計畫委員會審議通過土地變更案，將原特種工業區變更為甲種工業區，並調整建蔽率為45%，容積率維持160%。第三期廠房將配合市府規劃作為休閒遊憩空間，結合半屏山及半導體產業園區，形成綠手指、生態廊道等空間。
台積電高雄設廠是政府推動南部科學園區高雄第三園區（楠梓園區）開發的重要項目。政府依循行政院「美中科技戰下台灣半導體前瞻科研及人才布局」，以中油高雄煉油廠為半導體材料研發核心，推動楠梓園區發展。楠梓園區配合全球半導體產業供應鏈轉變需求，分階段辦理園區開闢作業。
高雄市副市長林欽榮表示：「市府依循2021年4月行政院「美中科技戰下台灣半導體前瞻科研及人才布局」，以175.3公頃中油高雄煉油廠為半導體材料研發核心，與中央攜手推動籌設南部科學園區高雄第三園區（楠梓園區），將全區轉型為循環技術及材料研發、半導體先進產業之S廊帶核心樞紐。」
台積電第三期廠房預計引進就業人數約1,000人，楠梓園區全區預計就業人數約4,500人。此事件顯示台積電持續擴張產能，以滿足全球半導體市場需求，也展現高雄市政府積極推動地方經濟發展的決心。
楠梓園區的開發將為高雄帶來更多就業機會和經濟效益，但也可能引發環境保護和社會發展等議題。
台積電高雄第三座2奈米廠土地變更通過，顯示台灣半導體產業持續發展，也為高雄經濟帶來新的發展契機。
