為防範新青安方案可能帶來的房市風險，央行總裁楊金龍於9月19日理監事會前緊急對各銀行不動產採取管制措施。此舉顯示央行對於房市過熱的擔憂，以及採取措施控制風險的決心。
央行觀察到新青安方案推出後衍生出兩大問題。首先，新青安方案最高貸款額度提升至1,000萬元，助長建商推出低總價建案，導致低總價房價單價飆漲。其次，首購族湧入六都以外縣市，導致高房價問題外溢，拉抬全台房價。
為此，楊金龍與各銀行老總會面，說明管制措施以及警示事項。其中，央行呼籲各銀行需審慎評估房貸戶未來收入，收支比需要更嚴格管控，並重新審視「自住」定義，名下有房但無房貸者需特別留意。
此舉也再次提醒我們，美國次貸風暴的經驗顯示房貸風險的嚴重性。央行希望藉由總量管制，防止房市過熱，避免重蹈覆轍。
雖然目前尚未有直接引述楊金龍的發言，但央行採取的措施顯示其對於房市穩定的重視。未來，央行將持續觀察房市發展，並適時採取措施，確保房市健康發展。
