富邦人壽擬在新竹縣湖口鄉投資141億元打造大型物流中心,此舉顯示大型物流中心投資熱潮持續升溫,也反映出電商、生鮮食品業對倉儲空間的需求。這項投資案也與全家便利商店近期在湖口鄉規劃投資23.1億元打造全溫層大型物流中心的計畫不謀而合,兩者都將瞄準新竹地區的物流市場發展。
富邦人壽的物流中心案已舉辦公聽會,目前投資金額等計畫內容還在調整中,但已知的是,該物流中心將委託第三方經營,潛在進駐廠商包含電商業者及第三方物流商,其中較大的潛在合作方包含富邦媒體科技momo。富邦人壽表示,目前大型倉儲主要座落區位集中於桃園地區,新竹地區大型倉儲供給較少,周邊市場競爭較緩和,且經評估新竹地區冷鏈確實存有供給缺口,評估整體市場需求面仍屬樂觀可期。
全家便利商店的物流中心案則已舉辦公聽會,並有機會於今年底完成簽約。該物流中心將專注於鮮食商機,布局冷鏈物流,預計投資23.1億元,面積2.6公頃。
值得注意的是,統一超商也已申請大型物流中心BOO案,投資金額破百億元。富邦集團旗下富邦媒體科技momo已在桃園、彰化和台南等地興建大型物流中心,此次富邦人壽的投資案,顯示富邦集團對物流市場的看好。
新竹地區大型倉儲供給較少,冷鏈物流需求持續增長,富邦人壽和全家便利商店的投資案,將為新竹地區的物流市場帶來新的發展動力,也將進一步滿足電商和生鮮食品產業的倉儲需求。
總體而言,富邦人壽和全家便利商店的投資案,顯示大型物流中心投資熱潮持續升溫,也反映出電商、生鮮食品業對倉儲空間的需求不斷增長。未來,新竹地區的物流市場將迎來新的發展契機。