中石化近期出售位於高雄楠梓及亞灣區的四筆土地，總面積達 8,858 坪，引發多家知名建商的激烈競標。最終，這些土地以 76.17 億元全數標脫，創下高雄單次標案土地面積及標脫金額的最高紀錄，顯示出建商對於高雄房市發展的信心。
此次標售的四筆土地分別位於楠梓區的惠民段 16、17 地號，以及亞灣區的前鎮經貿段 2-1 號、經貿段 2 地號、憲德段二小段 3 地號。共有 12 封標單參與競標，最終由遠雄建設、華友聯、隆大集團、海悅國際及陳姓自然人等建商得標。
- 楠梓區惠民段 16、17 地號土地約 3,795 坪，由遠雄建設以 28.4 億元、溢價率約 66.6% 標得，每坪土地成交價 74.8 萬元。遠雄建設表示，該案距捷運站僅需步行 8 分鐘，且位置優越，因此出手，總銷初估約 110 億元，最快 2026 年推出。
- 亞灣區前鎮經貿段 2-1 號土地約 2,300 餘坪，由華友聯以 20.6 億元、溢價率約 11.7% 標得，每坪土地成交價 88.2 萬元。華友聯表示，新拿下 2,341 坪地規劃打造地上 24 樓住宅大樓案，將先取得建照，至於何時推案尚未決定。
- 亞灣區經貿段 2 地號土地約 2,269 坪，由隆大集團、海悅國際和陳姓自然人聯手以 18.8 億元、溢價率 6.4% 標得，每坪土地成交價 83 萬元。海悅國際總經理王俊傑表示，看好高雄房市發展、城市建設、產業發展實力，與隆大聯手拿下該案，全案正規畫中，推案時間未定。
- 前鎮憲德段二小段 3 地號土地約 454.9 坪，由陳姓自然人以 8.2 億元、溢價率 24.2% 標得，每坪土地單價約 180.2 萬元。
此次標售結果顯示，建商看好高雄房市發展，尤其看準楠梓區的台積電高雄設廠效應和亞灣區的超微 (AMD) 研發中心、輝達 (NVIDIA) 數據中心及多家高科技產業進駐所帶來的發展潛力。儘管近期央行重手調控房市，推出「房貸減降令」政策，但上市櫃開發商仍持續看好高雄房市，積極布局。
這項標售案不僅創下高雄單次標案土地面積及標脫金額的新紀錄，更反映出建商對於高雄房市發展的信心，預計將進一步推動高雄房地產市場的發展。
